こんばんわかわかみです












お休みを利用して横浜中華街へ











山東という水餃子で有名なお店へ













暗闇の店ではありません。ケータイだったので写りが悪いです

















いや～お腹いっぱいで…胃袋120％餃子だったと思います
おいしかった











今日は通常業務をこなしながら














今年新卒で入社してきた松浦さんへ確認申請の書類作成の仕方を教えました










飲み込みが早いのでスイスイ












とは言っても専門用語が飛び交うので…人に教える難しさを実感












例えば…建ペイ率と容積率











土地の販売図面なんかにも載っている言葉です









建ペイ率　60％　　　　容積率　200％　等で記載されてたりします










実は土地に対して、建てられる建物の大きさというのは決まってしまっているんです

建ペイ率⇒敷地面積に対しての建築面積の割合

容積率⇒敷地面積に対しての延床面積の割合







延床面積というのは一般的に「建坪」なんて言われる面積ですね







建築面積というのは建物を真上から見た時のシルエットの大きさです








そんな大きさの制限を考えながら家の間取りをつくっているんですね









建物の間取りをある程度想像しながら、土地探しをしていますのでご相談頂けたらと思います








さーて帰りに王将でも寄って行きますかね～笑




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